Per i privati
Operazioni immobiliari
Lo Studio Notarile assiste i privati in tutte le fasi delle operazioni immobiliari, dalla predisposizione del contratto preliminare o di altri accordi preparatori (opzione, prelazione, contratto normativo) fino alla conclusione del definitivo. Il Notaio segue i privati con un’assistenza personalizzata diretta all'esatto inquadramento dell'operazione sotto i profili: giuridico (rapporti familiari, successori, titoli di provenienza, usucapione), tecnico (problematiche catastali o inerenti alla pubblicità immobiliare), tributario (agevolazioni sulle imposte indirette). Quanto ai rapporti tra privati ed imprese, il Notaio si dedica a tutta la fase antecedente alla realizzazione dell’immobile, proponendo la predisposizione di contratti preliminari aggiornati alla complessa disciplina in materia di "immobili da costruire" (D. Lgs. 20 giugno 2005 n. 122). Lo Studio Notarile è in grado di effettuare operazioni immobiliari in tutta Italia, garantendo la massima assistenza indipendentemente dal luogo ove è ubicato l'immobile. |
Successioni, donazioni, patti di famiglia
Il Notaio presta assistenza relativa a tutti i profili coinvolti dall'evento successorio (civilistici, fiscali, di famiglia), fornendo analisi dettagliate e puntuali dei complessi fenomeni relativi alla vicenda mortis causa. Si forniscono chiarimenti in merito alle differenze tra le forme testamentarie (testamento pubblico, olografo, segreto, internazionale), quanto agli adempimenti da compiere ed ai possibili rischi di contestazioni, curandosi la predisposizione delle volontà dell’interessato in testamenti pubblici, segreti, internazionali, o, a livello consulenziale, olografi. La successione è curata con particolare attenzione, in modo da assicurare il perseguimento delle effettive volontà dell’interessato nel rispetto della legge. Il Notaio presta suggerimenti operativi anche relativi a vicende personali e patrimoniali da regolamentare per implicazioni e riflessi in campi variegati: ad esempio, l’incidenza della morte su aziende o su partecipazioni societarie. Il Notaio inoltre presta assistenza anche nelle fasi successive all’apertura della successione, sia per le successioni regolate da testamento sia per le successioni regolate dalla legge. Lo Studio cura anche la presentazione delle Dichiarazioni di Successione. Ancora, il Notaio fornisce ausilio alla predisposizione della successione con strumenti diversi dal testamento, dalle normali donazioni a strumenti più complessi quali il trust fund (per testamento o per atto tra vivi) ed il c.d. patto di famiglia per favorire la successione anche in beni d’impresa (aziende o partecipazioni in società). |
Rapporti familiari e regime patrimoniale tra coniugi
Tutela e destinazione del patrimonio Il Notaio cura le molteplici forme di destinazione patrimoniale, con l’ausilio di strumenti previsti dalla legislazione italiana (vincoli di destinazione, fondi patrimoniali) o straniera (c.d. Trust fund ). Segue pertanto, in tutte le fasi, la realizzazione di patrimoni di destinazione per fini benefici, altruistici, familiari, di garanzia, di finanziamento. Rapporti familiari e regime patrimoniale tra coniugi Il Notaio presta consulenza anche al fine di regolamentare rapporti personali e patrimoniali tra coniugi. In particolare si assistono i coniugi in merito ai regimi patrimoniali adottabili, chiarendone le implicazioni non solo civilistiche ma anche di natura tributaria, e le possibili conseguenze sulla futura successione. Ciò implica un’attenta valutazione anche dei profili di diritto internazionale privato che coinvolgono coniugi di diversa nazionalità. Quanto ai rapporti di famiglia, il Notaio può suggerire gli strumenti operativi migliori (fondo patrimoniale, patrimonio destinato, trust fund) per assicurare l’attuazione degli obblighi di mantenimento in favore dei figli, anche in condizioni di disagio. Il Notaio cura inoltre la predisposizione di ricorsi di volontaria giurisdizione relativi a minori, interdetti, inabilitati, emancipati, beneficiari di amministrazione di sostegno. |